지분형 주택금융제도는 주택 구매 시 일부 자기자본과 은행 대출, 정부 지분 투자금을 조합하여 자금을 조달하는 방식입니다. 이 제도는 주택 구매자가 주택 가격의 일부를 정부와 공유하고, 정부는 해당 지분에 대한 권리를 갖는다는 점에서 기존의 주택담보대출과 차별화됩니다.주요 특징자금 조달:주택 구매자는 자기자본과 은행 대출 외에 정부의 지분 투자금을 활용하여 주택을 구매할 수 있습니다.이는 주택 구매자의 초기 자금 부담을 줄여주는 효과가 있습니다.운용 방식:정부는 주택 가격 상승 시 지분 비율에 따라 수익을 공유하고, 하락 시 손실을 공유합니다.주택 구매자는 정부 지분에 대한 임대료(배당금)를 납부하는 방식이 논의되고 있습니다.수요 예측:주택 가격 상승 기대감이 높을수록 수요가 증가할 수 있습니다.특히, 청..