즐거운 인생~~

공동주택에서 생활하다 보면 때로는 리모델링, 용도 변경 등 주택에 변화를 주고 싶을 때가 있습니다. 하지만 이러한 행위는 법적으로 규제되어 있으며, 반드시 “행위허가신청서”를 통해 허가를 받아야 합니다. 본 글에서는 공동주택관리법 시행규칙 [별지 제6호서식] “행위허가신청서”에 대한 완벽한 해설과 함께, 블로그 독자분들이 쉽게 이해하고 관련 절차를 진행할 수 있도록 상세 가이드를 제공합니다. 1. 행위허가신청서란 무엇일까요?행위허가신청서는 공동주택 거주자가 주택법 및 관련 법규에 따라 공동주택의 용도변경, 개축, 재축, 대수선, 파손, 철거, 세대구분형 공동주택 설치, 용도폐지, 증축, 증설 등의 행위를 하고자 할 때, 관할 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장에게 제출하는 공식 문서입니다..

저는 술고래로 인생을 살았습니다.대학 다닐때 부터 하라는 공부는 뒤편이고 오로지 술 찾아 삼만리...ㅜㅜ저의 나이 63세, 10년 전부터 단주해서 지금까지 한방울도 안마시고 버텼습니다.지금도 버티고 있습니다.안마시는 것도 아니고, 못 마시는 것도 아니고, 버티는 것입니다. 술 마시는 사람은 오후 5시만 되면 술생각이 저절로 나지요.배가 고파지면 밥 생각보다 술 생각이 먼저 납니다.술 생각날땐 무조건 밥부터 먹었어요,주변 친구들한데 술 끊었다고 모두 말하고 확실하게 출발합니다.저는 1,000일까지 매일 매일 카운트를 했고그 다음부터는 햇수로 카운트를 합니다. 2025년 3월 5일이 만 10년 됀 날입니다.얼마나 어려운 길을 걸었는지 모릅니다.처음 단주할땐 주변사람들이 뒷담화를 했지요.지가 얼마나 끊는지 ..

금융 시장에서 "Fed 풋(Fed Put)"이라는 용어는 중앙은행인 미국 연방준비제도(Fed)가 주식 시장의 급격한 하락을 방어하기 위해 개입할 것이라는 시장의 믿음을 의미합니다. 마치 투자자들에게 주가 하락에 대한 "보험"과 같은 역할을 한다고 여겨지기 때문에 "풋 옵션(Put Option)"에 비유하여 이러한 이름이 붙었습니다. Fed 풋은 공식적인 정책이 아니라 시장 참여자들의 기대 심리에 기반한 개념이며, 그 존재 여부와 효과에 대해서는 끊임없는 논쟁이 이어지고 있습니다. 본 글에서는 Fed 풋의 개념, 역사적 배경, 작동 방식, 긍정적 및 부정적 측면, 그리고 최근의 논의들을 심층적으로 다루어 Fed 풋에 대한 이해를 돕고자 합니다.Fed 풋의 개념과 역사적 배경Fed 풋의 아이디어는 Fed가 ..

Hello everyone! I'm a novice artist who has finally taken the plunge to turn my давние (long-standing) dream of painting into reality. The yearning for art that has always resided in a corner of my heart could no longer be postponed, so I finally picked up a brush and paints to embark on my first watercolor painting. I want to share my clumsy yet passionate journey with you all, hoping to inspir..

안녕하세요! 그림에 대한 꿈을 현실로 옮기기 위해 용기를 낸 초보 화가입니다. 늘 마음속 한켠에 자리 잡고 있던 예술에 대한 갈망을 더 이상 미룰 수 없어, 드디어 붓과 물감을 들고 저의 첫 수채화 작품 그리기에 도전했습니다. 서툴지만 열정 가득했던 그 과정을 여러분과 공유하며, 그림 초보자분들에게도 작은 영감을 불어넣어 드리고 싶습니다.왜 수채화를 선택했을까? 맑고 투명한 매력에 빠지다다양한 미술 기법 중에서도 제가 수채화를 처음 시작하는 매개체로 선택한 이유는 그 맑고 투명한 색감의 매력 때문입니다. 물의 농도에 따라 다채로운 표현이 가능하고, 덧칠을 통해 깊이 있는 색감을 만들어낼 수 있다는 점이 저에게 무척이나 흥미롭게 다가왔습니다. 또한, 휴대와 보관이 비교적 간편하다는 점도 초보자인 저에게는 ..

소나타 하이브리드는 뛰어난 연비 효율과 정숙성을 자랑하는 현대자동차의 대표적인 친환경 차량입니다. 오랜 기간 최상의 성능을 유지하고 잠재적인 고장을 예방하기 위해서는 엔진오일과 미션오일의 적절한 시기에 교환하는 것이 매우 중요합니다. 본 글에서는 하이브리드 엔진오일과 미션오일의 교환 주기에 대한 모든 것을 심층적으로 분석하여 제공합니다.1. 엔진오일 교환 주기: 엔진 성능 유지의 핵심엔진오일은 엔진 내부의 금속 부품들이 원활하게 작동하도록 윤활, 냉각, 세정, 밀봉, 방청 작용을 하는 필수적인 소모품입니다. 시간이 지남에 따라 엔진오일은 열, 압력, 마찰, 연소 찌꺼기 등으로 인해 점차 성능이 저하됩니다. 성능이 저하된 엔진오일을 제때 교환하지 않으면 엔진 부품의 마모를 촉진하고, 엔진 효율을 떨어뜨리..

주택관리사 자격증은 공동주택의 효율적인 관리와 입주민의 권익 보호를 담당하는 전문 인력을 양성하는 국가자격증입니다. 최근 공동주택의 증가와 함께 주택관리사의 역할이 더욱 중요해지면서 자격증 취득에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 글에서는 주택관리사 자격증의 전망과 2025년 시험일정에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 주택관리사 자격증 전망1.1. 안정적인 고용 환경:주택관리사는 아파트, 빌라 등 공동주택의 관리소장으로 의무 채용되는 경우가 많아 안정적인 고용 환경을 제공합니다. 특히, 150세대 이상의 공동주택은 주택관리사 채용이 의무화되어 있어 꾸준한 수요가 발생하고 있습니다. 또한, 정년이 없어 오랫동안 전문성을 발휘하며 근무할 수 있다는 장점이 있습니다.1.2. 다양한 취업 분야:주택관리사 자격..

공동주택관리법에 따라 공동주택의 동별 대표자를 선출하는 과정에서 후보자 및 선출된 동별 대표자의 범죄경력을 확인하는 절차는 필수적입니다. 이 절차는 공동주택의 투명하고 건전한 관리를 위해 중요한 역할을 하며, 입주민의 안전과 이익을 보호하는 데 기여합니다. 본 글에서는 공동주택 동별 대표자 선출 시 범죄경력 확인 요청 및 동의 절차에 대해 상세히 설명하고, 관련 법규와 제출 서류, 유의사항 등을 종합적으로 안내합니다. 1. 범죄경력 확인 요청의 법적 근거공동주택관리법 제16조 제1항 및 제2항, 동법 시행령 제17조 제1항, 그리고 동법 시행규칙 제5조 제1항에 의거하여, 공동주택 동별 대표자 후보자 또는 동별 대표자의 범죄경력 확인이 요청될 수 있습니다. 이는 법적으로 명확하게 규정된 절차이며, 공..

신이 천사에게 이 세상에 내려가 제일 예쁜 것을 갖고 오라고 명했습니다.천사는 세상에 내려와 아름다운 꽃을 보고 그것을 꺽고 걸었습니다.다음에 만난 것은 어린 아이의 천진한 미소였습니다.역시 아이의 천진무구한 미소를 담고 걸었습니다.이번엔 사랑이 가득한 어머니의 마음을 보았습니다.천사는 어머니의 미소를 담고 신에게 가려했습니다.신께서 이것이면 좋아 하실거라고 생각하면서....가는 길에 제일 먼저 꽃이 시들어 볼품 없어 벼렸고,아이는 그 시간 동안 자라 그 예쁜 미소가 능글 맞고 능청스런 웃음으로 변질돼 버렸습니다.마지막 남은 어머니의 미소는 변함이 없었습니다.아이에게 젖을 물리며 그윽히 바라보는 그 눈빛은 절대 변하지 않았습니다.네...이처럼 우리가 살아가다가 힘들어지면어머니를 생각하게 됩니다.그러면 위..

선진국들은 삶의 질 향상, 일과 삶의 균형, 고용 창출 등의 목표를 가지고 근로시간 단축을 꾸준히 추진해 왔습니다. 호주, 벨기에, 프랑스는 대표적인 국가들로, 법정 근로시간을 각각 주 38시간, 주 38시간, 주 35시간으로 운영하며 노동 생산성 향상과 임금 보전을 위한 다양한 정책적 수단을 채택해 왔습니다. 이들 국가의 사례를 중심으로 근로시간 단축의 성공적인 정착을 위한 전략들을 심층적으로 분석해 보겠습니다. 1. 호주 (주 38시간): 유연근무와 노사정 협력을 통한 생산성 제고호주는 1980년대부터 점진적으로 근로시간을 단축하여 현재 주 38시간 체제를 확립했습니다. 호주의 특징적인 전략은 유연근무제 확대와 강력한 노사정 협력 시스템입니다.유연근무제 확산: 호주는 시간제 근무, 재택근무, 탄력근무..